关注“平改坡”屋面安全
文章出处:公司官网人气:1727次发表时间:2024-11-04
上海是最早实行“平改坡”策略的城市。为缓解“火柴盒”老式住房顶层渗漏水,保温隔热性能差,冬冷夏热等问题,1999年6月,上海提出了“平改坡”政策,即在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修,以提升城市形象。至2010这十余年中,已在我国的北京、杭州、天津、南京、宁波、青岛、武汉、长沙、济南、绍兴、无锡、常州等城市普遍推行。
这种运动式的政绩工程,因建设成本而心有余力不足,留下诸多隐患。当时没有抗风揭设计,没有设计使用年限指标,最多只是个临时遮风挡雨的“屋顶工棚”;由于缺乏制度设计,后期维护谁负责?20多年过去了,因缺少维护,当年的“平改坡”屋面已破损不堪,部分构件开始脱落,极有可能“随风飘舞”跌落伤人,对于出现“破洞”的坡屋顶,更是提高了风揭风险,在台风极端天气情况下,极易产生整个后加坡屋顶掀翻,且长期失修产生渗漏情况。
建议相关部门在新一轮城市有机更新中关注“平改坡”屋面安全问题,消除高坠风险。
“平改坡”屋面已破损不堪
这种运动式的政绩工程,因建设成本而心有余力不足,留下诸多隐患。当时没有抗风揭设计,没有设计使用年限指标,最多只是个临时遮风挡雨的“屋顶工棚”;由于缺乏制度设计,后期维护谁负责?20多年过去了,因缺少维护,当年的“平改坡”屋面已破损不堪,部分构件开始脱落,极有可能“随风飘舞”跌落伤人,对于出现“破洞”的坡屋顶,更是提高了风揭风险,在台风极端天气情况下,极易产生整个后加坡屋顶掀翻,且长期失修产生渗漏情况。
建议相关部门在新一轮城市有机更新中关注“平改坡”屋面安全问题,消除高坠风险。
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